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市场报告

周二表示,以房地产为主的私人股权投资公司Amplus Capital Advisors在其第二次出游中实现了筹款里程碑,哄抬了约300亿卢比的目标(4500万美元)的三分之二

该公司表示已经筹集了200亿卢比(3000万美元),以在Amplus Realty Fund-II下首次收盘

Lalbhai Group联合赞助的Amplus Capital预计将在未来两个月完成筹款活动以获得剩余的语料库

该基金的发起人Lalbhai Group是一家价值20亿美元的旗舰公司,是Arvind有限公司,该公司承诺提供20%的语料库,其余的则来自约70家投资者,其中包括艾哈迈达巴德和孟买的企业和HNI,董事总经理Anuranjan Mohnot告诉VCCircle

他补充说,大多数振荡房地产基金的投资者 - 我参与了第二只基金的承诺增加

Amplus Realty Fund - 我是2013年筹集的135亿卢比的基金

它在班加罗尔,金奈,浦那和艾哈迈达巴德投资了8个项目,在房地产领域有着名的名字,包括Shriram Properties,XS Real Properties和Assetz Homes

虽然我投资的基金投资了2至5万平方英尺的项目,但第二只基金将寻求投资5至6万平方英尺的项目

Amplus Capital表示,新基金专注于中型住宅房地产项目的早期股权投资,执行期为36-42个月,并将投资以获得多数股权

它正在考虑在主要地铁中每笔交易的投资票大小为20-40亿卢比

该基金已在与浦那和孟买的项目进行首次投资谈判

它还积极寻求支持开发商投资班加罗尔,钦奈,艾哈迈达巴德和德里 - NCR,目标是内部收益率(IRR)为23-25%

Mohnot说,这个为期五年的基金在今年2月的最后一周开始了路演,其承诺规模为2亿卢比,从HNIs到2.5亿卢比,企业投资者则为5亿卢比

“许多老牌开发商传统上反对高成本债务

此外,他们正在为他们的新项目寻找患者股权资金

然而,他们发现很难,因为这个领域只有少数基金,大多数(不动产)基金都专注于债务/夹层融资,“Mohnot说

在过去几年中,股权资本几乎从房地产融资市场消失,该行业的大多数私人投资交易都是通过债务相关交易

但鉴于该行业的长期机会,现在房地产的股权投资正在卷土重来

虽然逆向投资,但目前的策略一直是对第一只基金投资者的回报,其中该基金完全退出了一个项目(48%的内部收益率和2.4倍的倍数),并且已经从总共8个投资中进行了四次部分退出

2013年,第一只基金在基金寿命的三年内收回了一半的资本承诺,预计将在本日历年年底之前收回全部资本,并在未来18-24个月内回收

Mohnot表示,该基金预计将在基金水平上提供25%的内部收益率

在评论筹资方面,Amplus的联合创始人Jayesh Shah表示,该基金得到了投资者和超过65%的Amplus Realty Fund投资者的积极回应 - 我参与了这只新基金

Amplus由Arvind Ltd的董事兼首席财务官Jayesh Shah以及Lalbhai Group和特许会计师事务所GK Choksi&Company的创始人Rohit Choksi共同推动

Amplus Capital加入了许多其他房地产投资公司,以筹集或达到今年的筹款里程碑

Kotak Realty Fund在其第三个离岸基金中筹集了2.5亿美元(1,600千万卢比)的股票挂钩交易

多元化的金融服务公司ASK集团还通过其第四只房地产基金筹集了1,400千万卢比(约合2.05亿美元)的股权交易

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