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市场报告

总部位于新加坡的开发商Assetz Property Group已收购位于孟买的房地产私募股权公司Avenue Venture Partners的股权,以进入基金管理业务

印度公司的一位高级管理人员告诉VCCircle,Assetz和Avenue将以Assetz品牌共同出资1.5亿美元(1000亿卢比)的基金作为合并的一部分投资于仓库

这位高管没有提供Assetz和Avenue之间协议的任何财务细节

该高管表示,该仓库基金将寻求进入离岸市场,并已开始与潜在投资者进行谈判

筹集的资金将用于其他开发商的项目

仓库基金之后将是商业基金

这将是Avenue Venture的第二次筹款活动

它在2013年筹集了其首个基金Avenue Real Estate Fund,以投资住宅项目

去年,Avenue Venture退出了对Assetz Property项目的两年投资

该公司退出位于东班加罗尔的一个住宅项目,该项目是占地25英亩的混合用途开发项目Marq的一部分

在房地产基金管理部门,总部位于孟买的开发商Godrej Properties Ltd最近创建了一个基金管理部门,该部门已经与荷兰养老基金资产管理公司APG Asset Management NV作为主要投资者筹集了2.75亿美元资金

该部门Godrej Fund Management将就Godrej住宅投资计划II中的投资者向Godrej Properties在印度投资住宅开发平台提供建议

然而,与Assetz基金不同,Godrej的第一只基金将投资于该公司自己的项目

几家大型全球资产管理和养老基金通过所谓的平台交易增加了他们对印度房地产市场的投资,他们直接与开发商合作,而不是支持以房地产为重点的基金

一个联合投资平台,允许投资者支持一大堆项目由开发商承担,已成为房地产私募股权交易的重要工具

高盛(Goldman Sachs)最近与Nitesh Estates签订了一项平台协议,以开发该国的商业资产

在住宅领域,新加坡的主权财富基金GIC与Brigade Group合作在印度南部开发项目

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